São Paulo - Este final de ano podes ser um agradável momento para quem de imediato vinha procurando imóveis. Para isso, algumas delas procuram oferecer promoções pra cortar seus estoques e aumentar o curso de caixa. “Algumas organizações executam promoções ostensivamente, anunciam descontos, entretanto algumas acabam só oferecendo melhores condições nos plantões de vendas”, explica o professor titular de real estate da Universidade Politécnica da USP, João da Rocha Lima. Outras boas ofertas, como ele inclui, conseguem não estar estampadas em anúncios, entretanto sim mostrar-se ao longo do instante da transação ou da negociação. Luiz Fernando Gambi, diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP, adiciona que diversas corporações acabam trabalhando seus descontos de modo mais “banal”, sem grandes alardes.
“Muitas corporações, no momento em que querem incentivar as vendas, comunicam aos seus canais de venda que estão flexibilizando sua tabela de desconto. Elas avisam aos vendedores que se antes eles poderiam doar descontos de 2%, nesta hora conseguem trabalhar com 3%”, diz. Pra achar maiores descontos nessa data, uma dica dos especialistas é partir do freguês a oferta de melhores opções de pagamento.
Além destes fatores que conseguem descomplicar a compra no término de ano, a desaceleração na alta dos preços dos imóveis nos últimos meses bem como vem favorecendo a comercialização. O professor da Politécnica da USP explica que o mercado esteve trabalhando até o primeiro semestre de 2011 com preços crescentes e nesta hora a tendência é de acomodação. “ leia o artigo de 2011 avaliamos que havia uma gordura especulativa nos preços.
De lá pra cá, os preços vêm se acomodando pra nanico e eu considero que estejam adequados por esse momento”, diz. O diretor de marketing do Secovi avalia que o mercado imobiliário está entrando em uma fase melhor pros compradores. “Ainda estamos com um avanço acima da inflação, mas a explosão que estava acontecendo nos preços está diminuindo e entra em uma porção da curva mais favorável”. Relacionada Página Inicial , de agora em diante quem está procurando imóveis podes começar a localizar melhores negócios, e a circunstância poderá aprimorar ainda mais no ano que vem. link de página da web todos os fatores levantados indiquem que os freguêses podem se privilegiar por este encerramento de ano, é importante que a decisão da compra seja inventada.
Grandes “saldões”, descontos, brindes e vendas diretas com as construtoras são jogadas de marketing que podem ser muito bem-vindas, todavia não precisam ser o fator norteador da compra. Conforme Rocha Lima explica, a compra de um imóvel, em diversos casos, representa o gasto mais grande da família, desse jeito é necessário ter cuidado. “Um imóvel não é uma mercadoria que você entra na loja e compra. É uma decisão lenta, que necessita de reflexão, necessita de um enxergar de vinte anos pra frente e, em um horizonte mais curto de tempo, necessita de um ver sobre a firmeza do emprego e a prática de pagamento”.
As eventuais promoções de encerramento do ano e as valorizações mais modestas, por isso, não precisam acelerar a compra. use este link demorado e durar em torno de 6 a sete meses, de acordo com o professor da Politécnica. Desse modo, fechar o negócio em um mês só pela motivação da promoção pode não ser uma interessante decisão. Gambi bem como adiciona que verdadeiramente muitas organizações, para mostrar aos acionistas resultados, reforçam as vendas em períodos de alteração de trimestre, no entanto mesmo dessa maneira elas não podem dar descontos tão altos.
Colete o máximo de sugestões e tire todas as dúvidas nas primeiras negociações. Não tenha pressa. Marque quantas reuniões localizar imprescindível. nesta página a negociação com a pessoa que te acompanhou. Troque ideias e impressões. Duas cabeças pensam melhor que uma. Conte com a intuição das pessoas mais experientes. Tenha certeza que a intuição é fruto de milhares de experiências positivas e negativas.
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